正しい！賢い！不動産担保ローン選びのコツ

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正しい業者選ぶ

悪徳業者に引っかからないために、業者を選ぶ時のポイントや注意点を紹介します。

低金利で借りられる

無担保のローンに比べれば、５％〜という比較的低金利で借りる事が可能。金利が低いと総支払額を少なく出来ます。不動産を持っている場合には、金利が低くて支払額を抑えることができるので、もちろん無担保よりも不動産担保でローンを借りるのが得策でしょう。

借りられる限度額が高い

不動産の査定価値によって異なりますがほとんどのローン会社で５００万円以上の高額の融資を受ける事ができます。金利が低いのは、不動産を売却すれば債権を回収し易いという理由からです。ただし、計画的な返済を考えることが何よりも大切ですので、自分にあった融資会社をしっかりと見極め、融資元と返済計画について、しつこいぐらいに相談したほうが良いです。

デメリット

不動産を担保にお金を借りるので、当然のごとく、その不動産には抵当権もしくは根抵当権の設定登記がされます。それの意味するところは、もしも返済できない場合には金融会社は不動産を売却し、売却代金から貸したお金を回収することになります。担保にした不動産は失うことになります。※不動産の担保価値が下がっていて不動産を売却しても債権を回収しきれない場合は、不足分を支払う事になります。十分注意して信用できる会社を選びましょう。また最近は悪質業者が多いのも、残念ながら現実です。金融庁の貸金業登録業者に加盟されている業者を選ぶことも必須です。